Mẫu biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng

Trước khi gửi vào sử dụng, dự án công trình phải được bàn giao. Lúc đó, sẽ phải có biên bản chuyển nhượng bàn giao công trình. Vậy nội dung văn phiên bản này có những gì? điều khoản hiện hành quy định như thế nào về vụ việc này? Hãy cùng công ty chúng tôi tìm câu trả lời thông qua bài viết sau đây.

1. Biên bạn dạng bàn giao dự án công trình là gì?

Biên bạn dạng bàn giao công trình là văn bạn dạng ghi lại câu hỏi bàn giao công trình đã xong trước khi bước vào hoạt động. Chính vì vậy, biên bạn dạng sẽ biểu thị rõ vị trí xây dựng, thời điểm bàn giao, ngôn từ bàn giao, các hạng mục công trình…

Biên bạn dạng bàn giao công trình được lập nhằm xác thực công trình đang hoàn thành, đầy đủ điều kiện để lấy vào sử dụng. Bên xây dựng chịu trách nhiệm bàn giao dự án công trình cho chủ đầu tư chi tiêu và thực hiện lập biên bản để ghi lại cục bộ quá trình chuyển giao và xác nhận của những bên liên quan.

2. Văn bản của công tác chuyển giao công trình

Nội dung của công tác bàn giao được quy định cụ thể tại TCVN 5640:1991 về bàn giao công trình xây dựng - chính sách cơ bản.

2.1. Yếu tố tham gia

Đại diện bên tổ chức triển khai đầu tư quản lý trìĐại diện bên tổ chức triển khai nhận thầu xây lắpĐại diện bên tổ chức nhận thầu thiết kế.Đại diện những bên tổ chức triển khai nhận thầu phụ xây lắp, thiết kế.Đại diện tổ chức triển khai sử dụng công trìnhNếu công trình hợp tác xây đắp với nước ngoài có tổ chức bàn giao giữa hai non sông thì thành phần bởi vì Thủ tướng cơ quan chỉ đạo của chính phủ quy định

2.2. Hạng mục quá trình thực hiện khi bàn giao

Kiểm tra làm hồ sơ kĩ thuật, hồ sơ nghiệm thu sát hoạch từng hạng mụcThống nhất tiến độ bàn giao theo từng hạng mụcKiểm tra việc những hạng mục cần sửa chữa thay thế trong phụ lục nghiệm thu sát hoạch kỹ thuật. Trường hợp chưa ngừng phải ấn định thời gian chính xác tiến sửa chữa và thống nhất ngân sách đầu tư thực hiệnThống kê các vấn đề về unique phát sinh trong quy trình kiểm tra, bàn giao. Xác định trách nghiệm cho những bên hữu quan xử lý.Lập biên bản bàn giao dự án công trình hoặc tổ hợp dự án công trình theo phụ lục

2.3. Phương pháp về giấy tờ, tài liệu

Khi tiến hành bàn giao, mặt giao thầu đề xuất giao mang đến chủ chi tiêu những nhiều loại giấy tờ, tài liệu sau:

Danh sách các đơn vị tham gia vào thành lập công trình;Catalog và hướng dẫn vận hành các trang sản phẩm trong công trình;Quy định chế độ vận hành, biên bản vận hành thử thiết bị bao gồm tải, không tải;Biên bản vận hành thử trang bị không tải, tất cả tải, trong số đó quy định chính sách vận hành;Danh mục vật tư dự trữ, thiết bị phụ tùng chưa sử dụng, không lắp đặt;Bản vẽ chấm dứt công trình, hạng mục công trình;Tài liệu sát hoạch từng bộ phận, khuôn khổ công trình;Biên bạn dạng nghiệm thu công trình, khuôn khổ công trình;Giấy tờ có liên quan đến biến hóa thiết kế;Nhật kí công trình;Chứng chỉ chất lượng, tư liệu thí nghiệm.

2.4. Những quy định khác

Chủ chi tiêu có quyền áp dụng và có nghĩa vụ bảo quản công trình, những hạng mục công trình sau khi biên bản bàn giao được ký kếtTrường thích hợp công trình, hạng mục dự án công trình bàn giao đủng đỉnh hơn thời điểm quy định và ảnh hưởng đến việc khai quật của chủ chi tiêu thì khi chuyển nhượng bàn giao phải khẳng định trách nhiệm của những bên hữu quan theo phương pháp hiện hành và cách xử lý theo pháp lệnh thích hợp đồng kinh tế.Đối với một trong những hạng mục dự án công trình khi đã nghiệm thu kĩ thuật, bên nhận thầu được phép sử dụng để giao hàng thi công (theo giải pháp trong hợp đồng ghê tế) thì trước khi bàn giao. Ví như để xảy ra hỏng hóc thì bên nhận thầu buộc phải sửa chữa, khắc phục hậu quả và bàn giao lại mang lại chủ đầu tư chi tiêu đúng quy định.Đối với các công trình, hạng mục công trình đáp ứng được đk nhưng chủ đầu tư chưa thể nhận chuyển giao thì những bên đề nghị ký hòa hợp đồng để bảo dưỡng, bảo vệ công trình cho đến khi tất cả thể đón nhận bàn giaoTổ chức dấn thầu xây đính thêm phải chuyển giao lại tổng thể các thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ được cung cấp nhưng chưa thực hiện cho nhà đầu tưVấn đề quyết toán dự án công trình do thỏa thuận hợp tác giữa những bên nhấn thầu và chủ đầu tư nhưng phải thực hiện đồng thời với việc bàn giao công trình.Tất cả hồ sơ về thiết kế, xây đắp công trình, các hạng mục công trình xây dựng phải được bảo quản, những thống kê theo TCVN 3990 : 1985 về khối hệ thống tài liệu xây dựng xây dựng - nguyên tắc thống kê với bảo quản phiên bản chính hồ sơ xây đắp xây dựng. Đồng thời cũng phải bảo vệ các hình thức hiện hành về lưu giữ trữ của phòng nước.

3. Mẫu mã biên bản bàn giao công trình mới và cụ thể nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - thoải mái - Hạnh phúc

BIÊN BẢN BÀN GIAO

CÔNG TRÌNH HOÀN THÀNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

công trình xây dựng (dự án)

(Ghi tên công trình xây dựng hoặc khuôn khổ công trình)

Hạng mục dự án công trình bàn giao:

Địa điểm xây dựng:

III. Thời gian, vị trí bàn giao

+ Thời gian: Ngày....tháng....năm.....

+ Địa điểm:

Thành phần gia nhập bàn giao:Bên giao:Đại diện Ban cai quản Đầu tư và xây dựng Thủy lợi 10:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Đại diện đơn vị thầu thi công: ........................(Ghi tên công ty thầu)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Bên nhận: (Ghi tên đơn vị tiếp nhận)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Các đơn vị khách mời:

* Đại diện Sở (Ghi tên sở siêng ngành)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

* Đại diện ubnd huyện: ....................(Ghi tên ủy ban nhân dân huyện, nếu gồm mời)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

* Đại diện nhà thầu tư vấn thiết kế: ........................(Ghi tên công ty thầu).

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Các đơn vị khác (nếu có mời)

văn bản bàn giao:Tài liệu làm địa thế căn cứ bàn giao:

- quyết định phê duyệt dự án đầu tư: (Ghi số, ngày tháng ký kết quyết định)

- hồ nước sơ thi công kế bạn dạng vẽ kiến thiết đã được phê để mắt tới (Quyết định của.....số........ngày.....tháng).

- làm hồ sơ hoàn công công trình xây dựng (hạng mục công trình) vì … (ghi tên nhà thầu thi công) lập ngày…. Tháng …. . Năm ….. đã cho cán bộ thống kê giám sát (hoặc hỗ trợ tư vấn giám sát) ký xác nhận.

- Văn bản số ........ngày.....tháng..........năm...... Của Cục thống trị xây dựng dự án công trình chấp thuận tổ chức triển khai nghiệm thu hoàn thành công trình để lấy vào sử dụng.

- Biên phiên bản nghiệm thu xong xuôi công trình (hạng mục công trình) để đưa vào sử dụng: Ghi ngày tháng, năm nghiệm thu.

Quy mô và unique xây dựng của công trình ngừng được bàn giao:Quy mô công trình xây dựng (hoặc khuôn khổ công trình):

(Phần này nêu một vài thông số cơ phiên bản về quy mô, kết cấu công trình)

Chất lượng công trình xây dựng (hạng mục công trình) xây dựng:

(Ghi nhấn xét, đánh giá về chất lượng xây dựng)

3.Các hồ nước sơ, trang bị bàn giao

+ các hồ sơ bàn giao: (i) Quy định quản lý và duy trì công trình; (ii) làm hồ sơ thiết kế; (iii) phiên bản vẽ hoàn công.

+ các thiết bị bàn giao:

VI. Kết luận:

- kể từ ngày…… tháng….. Năm ……, Ban làm chủ Đầu tư và xây cất Thủy lợi 10 thừa nhận bàn giao……..(ghi tên dự án công trình hoặc khuôn khổ công trình) cho…………(Ghi tên đơn vị tiếp nhận làm chủ khai thác) chuyển vào khai thác, sử dụng.

- các Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm bảo hành công trình theo cơ chế đã ghi trong hợp đồng.

- Đơn vị quản lý khai thác có trọng trách duy tu, bảo trì công trình kể từ thời điểm hết thời gian sử dụng thời gian bh theo quy định của nhà nước.

Chính quyền địa phương phối hợp với đơn vị thống trị khai thác tham gia bảo đảm công trình trên địa phận trong quá trình khai thác, sử dụng.

BÊN GIAO BÊN NHẬN

(Ký tên, đóng dấu, ghi rõ bọn họ tên) (Ký tên, đóng góp dấu, ghi rõ bọn họ tên)

4. Trọng trách và quyền hạn của các cơ quan lại liên quan

4.1. Quyền lợi và trọng trách của nhà đầu tư

Lập tiến độ chuyển nhượng bàn giao công trình, các hạng mục công trìnhTổ chức cuộc họp nhận chuyển nhượng bàn giao công trìnhNhận bàn giao công trình xây dựng và các hồ sơ có liên quanTiếp nhấn thiết bị kĩ thuật, vật tứ dự trữ đã cung ứng cho công trường thi công nhưng chưa sử dụngChuẩn bị mối cung cấp nhân lực, đồ vật lực nhằm sẵn sàng tiếp nhận công trình sau khoản thời gian bàn giao và đưa vào sử dụngThống kê, bảo quản hồ sơ thi công, thiết kế công trìnhKhông tiếp nhận bàn giao lúc công trình, các hạng mục công trình có thành phần chưa nghiệm thu hoặc mặt nhận thầu chưa khắc phục những vụ việc còn tồn dư trong biên bản nghiệm thu kĩ thuậtKhi mặt nhận thầu ko tiến hành thay thế sửa chữa tồn đọng, không đảm bảo an toàn thời hạn chuyển giao có quyền năng khiếu nại với cấp trên của mặt nhận thầu hoặc cơ quan trọng tài kinh tế tài chính Nhà nướcBan cai quản lí dự án công trình có nhiệm vụ tổ chức việc bàn giao, mừng đón công trình đối với những chủ đầu tư đã ra đời đơn vị này

4.2. Quyền lợi và nhiệm vụ của tổ chức nhận thầu trực tiếp hoặc tổng thầu xây dựng

Bàn giao công trình, hạng mục dự án công trình xây dựng cùng toàn thể hồ sơ có liên quan đúng theo quy định quy định và đúng thời hạnKhắc phục những tồn dư theo đúng quy trình đã được liệt kê vào biên phiên bản bàn giao công trình xây dựng và biên bạn dạng nghiệm thu kĩ thuậtBàn giao thiết bị, vật dụng tư tàng trữ do chủ đầu tư cung cấp cho nhưng không sử dụng. Những đồ vật mất mát, hư hỏng sẽ phải bồi thườngBàn giao catalog và hướng dẫn vận hành các thiết bị đã lắp đặt;Làm quyết toán công trình;Nếu chủ đầu tư không gật đầu không tổ chức bàn giao đúng thời hạn chính sách mà không có lý do đường đường chính chính trong khi công trình đã bảo vệ chất lượng thì mặt nhận thầu

4.3. Trách nhiệm của tổ chức nhận thầu lại

Bàn giao công trình, các hạng mục công trình xây dựng đã nghiệm thu sát hoạch và sửa chữa dứt cho tổng thầuTham gia cùng với tổng thầu vào câu hỏi bàn giao công trình cho chủ đầu tưBàn giao làm hồ sơ thi công, thiết bị, vật bốn chưa sử dụng, những catalog máy đã lắp ráp cho tổng thầuKhắc phục những tồn ứ của công trình, hạng mục công trình xây dựng đúng quy trình đã liệt kê trong biên bản bàn giao công trình xây dựng và biên phiên bản nghiệm thu kỹ thuật

4.4. Quyền hạn và nhiệm vụ của tổ chức nhận thầu thiết kế

Tham gia vào việc bàn giao công trìnhChịu nhiệm vụ về tài chính do phần lớn thiệt sợ hãi mà xây đắp gây raNếu xây đắp không đúng thi công được xem xét thì ko được kýKhông kí biên bạn dạng bàn giao dự án công trình nếu thi công không đúng thiết kế;Đồng ý hoặc không gật đầu bàn giao tạm các hạng mục công trình để lấy vào sử dụng trước khi bàn giao toàn bộ.

5. Phần đông nội dung quan trọng của biên bản bàn giao công trình

5.1. Tin tức về công trình

Tên công trình xây dựng hoặc hạng mục công trìnhĐịa điểm xây dựngThời gian bàn giaoĐịa điểm bàn giao

Tất cả những tin tức này rất cần được liệt kê vừa đủ và đúng chuẩn để công tác làm chủ hồ sơ rõ ràng, minh bạch, dễ dãi cho việc trích xuất khi tất cả vấn đề xẩy ra trong quá trình vận hành, sử dụng

5.2. Yếu tắc tham gia bàn giao công trình:

Thông tin về công ty đầu tư, tức bên nhận bàn giao công trìnhThông tin về bên bàn giao, tức bên nhận thầuThông tin về bên chứng loài kiến (khách mời, support thiết kế)

Liệt kê không thiếu các bên tương quan trong biên bạn dạng cũng gồm nghĩa những đối chọi vị, tổ chức này còn có quyền cùng nghĩa vụ giải quyết và xử lý các vấn đề phát sinh về công trình xây dựng (nếu có) trước pháp luật.

5.3. Nội dung bàn giao cần đưa ra tiết:

Giấy phép xây dựngHồ sơ thiết kế bạn dạng vẽ thi côngHồ sơ trả côngBiên bạn dạng nghiệm thu công trìnhQuy mô và chất lượng xây dựng của công trình;Các hồ nước sơ, thiết bị chuyển giao kèm theo…

Các giấy tờ này phải đảm bảo chính xác, đúng theo lao lý của pháp luật

5.4. Thỏa thuận và trách nhiệm của các bên

Các bên thỏa thuận hợp tác và thống tốt nhất về trách nhiệm của bản thân mình theo đúng công dụng và trách nhiệm của mình. Giữ ý, tất cả những vấn đề đó phải được diễn đạt rõ vào biên bạn dạng bàn giao. Đây vẫn là căn cứ đặc biệt nhất để cách xử lý khiếu nại, tố cáo từ những bên khi dự án công trình có sự cố.

5.5. Chữ ký, đóng dấu, số biên bản

Bản sao biên phiên bản bàn giao công trình không có giá trị về mặt pháp lý. Do đó, số bản được ra đời phải từ 2 bản trở lên. Trong đó, mỗi mặt tham gia buổi bàn giao giữ 1 phiên bản có kèm chữ ký tươi và đóng dấu. Nó là đại lý để công ty nước đảm bảo quyền và tiện ích pháp phù hợp khi có vấn đề về phương diện pháp lý. Vị vậy phải tàng trữ thật cẩn thận

Những share của chúng tôi về mẫu biên phiên bản bàn giao dự án công trình đến đấy là kết thúc. Hi vọng với câu chữ trên đây, đông đảo người đã có được những kỹ năng cơ phiên bản nhất về các loại văn bản quan trọng này. Hẹn gặp lại độc giả trong các bài viết mới duy nhất của bđs hackxuvip.com.